Bilt rewardsプログラム - 知っておくべきすべてのこと

2026年更新： この記事は2023年に最初に公開されました。最新の戦略と包括的なガイドについては、駐在員のためのクレジットカードリワード：ポイント、マイル＆キャッシュバックを最大化する方法（2026年版）をご覧ください。

この記事は、アメリカで家賃を支払うことでクレジットカードリワードポイントを獲得したい方のためのものです。2023年7月時点では、唯一のクレジットカードリワードプログラムであるBilt rewardsプログラムだけがこれを可能にしています。この記事にはそれについて知っておくべきすべてのことを含めています。

まず基本から始めましょう：Bilt rewardsプログラムとは何か、そしてどのように機能するかです。

Bilt rewardsプログラムとは？

「Bilt Rewards AllianceでのレンタルまたはBilt Mastercard(R)での支払い時にポイントを獲得」できるロイヤリティプログラムです。

ポイントは100以上の航空会社、ホテル、フィットネスパートナーなどに移行できます。

Bilt rewardsプログラムの仕組みは？

非常にシンプルです。ウェブサイトで直接サインアップできます（これは私の紹介リンクです。応援していただける方はぜひ）。Bilt Rewards Allianceの物件に住んでいる限り、Bilt Mastercardに申し込まなくても家賃でポイントを獲得できます。ただし、Mastercardなしでの獲得上限は年間3,000ポイントまでです。正直なところ、3,000ポイント/年はそれほど多くありません（無料ですが）。本格的にリワードポイントを獲得したい場合は、Bilt Mastercardの取得をお勧めします。Bilt Mastercardの年間獲得上限は50,000ポイントです。家賃1ドルにつき1ポイント獲得できます。

誰がBilt rewardsプログラムのポイントの費用を負担しているのか？

タダ飯はないですよね？なぜ今まで家賃に対するクレジットカードリワードプログラムが市場になかったのか不思議に思うかもしれません。私も気になっていました — あまりにもお得すぎるように見えました :D（少し背景を説明すると、他のクレジットカードで家賃を支払う場合、通常2-3%の取引手数料を支払う必要があります。主な理由は、クレジットカードでの支払いを受け入れることで、大家がVisa/Mastercard/Amexなどの仲介業者に処理手数料を支払う必要があるためです。そのため、大家はその費用を回収するために追加の取引手数料を請求します。）

BiltのVPであるRichard Kerr（LinkedIn）によると、大家はBilt rewardsプログラムに喜んでいます。なぜなら、適格な入居者を引きつけ、維持するためにはコストがかかるからです。新しい入居者を引きつけるためにキャッシュ（またはキャッシュ相当の1ヶ月無料家賃など）を使わなければならないことが多く、また特定のメンテナンスの問題が発生してカスタマーエクスペリエンスを改善したい場合にもキャッシュ（またはキャッシュ相当）で対応する必要があります。Bilt rewardsを使えば、大家はリファーラルボーナスやサインアップボーナス、またはメンテナンス問題によるカスタマーエクスペリエンスの改善としてポイントを提供できます。このリワードプログラムは大家のマーケティングとカスタマーサービスのコスト削減に役立ちます。

2024年に入ると、WSJによると、Wells Fargoが処理手数料を自ら負担し、月額最大$10Mの損失を出しているため、Biltが収益を上げています。記事から：

• 「クレジットカードが発売されてから約6ヶ月後、WellsはBiltに各家賃取引の約0.80%の手数料を支払い始めました。銀行は大家からインターチェンジ手数料を徴収していないにもかかわらずです。」
• 「Wellsはまた、新しいカードアカウントが発行されるたびにBiltに$200を支払います。このような取り決めは通常、航空会社やその他の確立されたクレジットカードプログラムのために設けられています。」

https://youtu.be/bw3JrvZrIyE?si=wsz13TB-pAr4J1St

Biltは家賃以外の取引で収益を得ている

興味深いことに、Biltの公式FAQ「Bilt rewardsはどのように収益を上げているのか？」によると、回答は：「Biltは居住者には完全に無料で、不動産メンバーが提供するのも無料です。家賃以外の取引に対して標準的なクレジットカード加盟店手数料を課すことで収益を得ています。」一般的な加盟店手数料の合計はいくらでしょうか？Stripeによると、Mastercardの平均処理手数料は約1.15% + $0.05から2.5% + $0.10/取引の範囲です。BiltクレジットカードはMastercardです。

したがって、Bilt rewardsプログラムが持続可能であるためには、家賃以外の取引から、家賃に対して付与するポイントをカバーするのに十分な収益を得る必要があります。

これが以下の理由を説明していると思います：

• Biltが入会ボーナスを提供しないのは、他のクレジットカードリワードプログラムの典型的な良い入会ボーナスが約50,000～80,000ポイント（大まかに$500以上の入会ボーナス相当）だからです。入会ボーナスを提供せず、家賃からの最大年間50,000ポイントの制限により、1年目の家賃ポイントの最大値をカバーできます。
  • 顧客獲得コスト（入会ボーナスの形で）をBiltの家賃ポイントの初年度の資金に充てています。
  • こうすることで、50,000ポイントはChase、American Express、CapitalOneの入会ボーナスと同等なので、比較的「安全」です。
• Bilt MasterCardを各支払いサイクルで家賃以外に少なくとも5回使用することを要求しています。これにより収益を得ることができます。そしてもっと重要なのは、ユーザーがBilt Mastercardを頻繁に使う習慣を身につけることを促すことです。
• 私の推測（間違っているかもしれません）では、Biltが家賃ポイントとオーバーヘッドをカバーするのに十分な収益を得るには、クリティカルマス、つまり家賃以外の取引の最低数/年に到達する必要があります。そのため、そこに達するまでは、家賃からの年間50,000ポイントの制限があるのでしょう。
• Bilt ProtectはBiltとエンドユーザーの双方にメリットがあります。どういう意味でしょうか？
  • Bilt Protectを使用すると、銀行口座をBiltに接続し、Biltが銀行口座から直接資金を引き出して家賃を支払います。
  • 私の推測では、これはACH振込に似ているため、Mastercardを通じて家賃を処理する場合と比べて、Biltは高い処理手数料を負担する必要がありません。これにより経費を節約できます。
  • エンドユーザーにとっては、家賃が最大の月額支出の一つであることが多いため、クレジット利用率やクレジットスコアの改善に役立つ可能性があります。

Bilt Mastercardの申請は簡単ですか？

私のリサーチでは、クレジットスコアが良好から優秀であれば、Bilt Mastercardの承認を受けられるようです。オンライン申請プロセスは簡単です。クレジットファイルが凍結されていなければ、承認状況は即座にわかるはずです。

クレジットファイルが凍結されていて、申請前に解凍やthawを忘れた場合でも心配はいりません。提供された電話番号に連絡すれば対応してくれます。

Biltはどのように大家に支払いますか？

Biltは大家への支払い方法を複数提供しています：物理的な小切手、物件のオンライン支払いポータル、Venmo、Paypal、または物件がBilt Allianceの一部であれば、Biltアプリに自宅を追加して家賃を支払うだけです。

ほとんどの人はBilt Alliance物件には住んでいないので、追加手数料なしに物件のオンライン支払いポータルを使って家賃を支払うことになるでしょう。これを機能させるには、Bilt Rewardsアプリまたはウェブサイトに移動し、Bilt Rentアカウントを設定します。Biltは居住者ポータルで使用する固有のルーティングナンバーとアカウントナンバーを生成します。

このプロセスの詳細はこちらで、Bilt Alliance居住者の方はこちらで読めます。

各Biltポイントの価値は？

BiltのVPであるRichard Kerrによると、このQ&A動画では、Biltポータルで旅行を予約したり他のアクティビティを行う場合、各Biltポイントは1.25セントの価値があります。

Biltから他のパートナーへのポイント移行は簡単ですか？

パートナーアカウントをBiltにリンクしたら、ポイント移行は非常に簡単で速いです。通常、ポイントの移行には約1時間もかかりません。Biltのウェブサイトによると、最大72時間かかる場合があるとのことです。

Biltの航空会社パートナーは幅広くない

私にとっての大きな欠点は、BiltポイントをDelta Airlinesに移行できないことです。以下は現在（2024年8月）の航空会社パートナーリストです：

• Alaska Airlines
• Avianca Lifemiles
• United MileagePlus(R)
• Air France/KLM Flying Blue(R)
• Virgin Red(R)
• Emirates Skywards(R)
• British Airways Executive Club
• Cathay Pacific
• Turkish Airlines Miles&Smiles
• Aer Lingus AerClub
• Iberia Plus
• Air Canada Aeroplan(R)

ご覧の通り、リストはかなり小さいです。Deltaの欠如に加えて、Singapore Airlinesもリストにありません。Singapore Airlinesは世界最高の航空会社の一つで、特に国際線で優れています。

BiltはThe Points Guy Readers' Choice Awardsを受賞

Bilt Mastercard(R)は、2年連続でBest No-Annual-Fee Credit Cardに選ばれました。人気の年会費無料カードです。

Bilt rewardsには充実したハウツーセクションがある

追加の質問がある場合は、サイトのFAQセクションをご覧ください。Biltのユーザーインターフェースは非常にフレンドリーですが、包括的なFAQセクションがあるのは確かに歓迎です！以下のような多くの一般的な質問への回答が見つかります：

Bilt Alliance居住者の場合

Bilt Alliance外にお住まいの場合

1. 自宅の追加と削除方法は？

1. Bilt Rentアカウントの設定方法

2. 家賃の支払い方法は？

2. Bilt Rentアカウントのデポジット確認金額の確認方法は？

3. BiltProtect Debitの有効化方法は？

3. Bilt Rentアカウントでの自動支払い設定方法は？

4. 家賃の自動支払い設定方法は？

4. Bilt Rewardsを使って小切手で家賃を支払う方法は？

まだ質問がありますか？

Biltクレジットカードについてもっと知りたい場合は、より多くの情報を含むこの記事をお読みください。

以上が私からの報告です。Bilt rewardsプログラムは消費者とビジネスモデルの両方の観点から本当に興味深いと思います。私にとっての大きな疑問は、Biltが収益性に達するまでWells Fargoが損失を維持できるかどうかです。このモデルは持続可能だと思いますか、それとも長続きしない黄金期を楽しんでいるのでしょうか？

よろしくお願いします、Chandler

P.S: Bilt Mastercardに申し込んで私を応援したい方は、この紹介リンクをご利用ください。